Mit Verwendung unserer Angebote, insbesondere diesbezüglicher Kontaktaufnahme, kommt zwischen der Meister Immobilien GmbH (im Folgenden: Makler) und dem Interessenten (im Folgenden: Kunde) ein Maklervertrag zustande, für den folgende Allgemeine Geschäftsbedingungen gelten:
Bis zum Erwerb einer Immobilie arbeitet der Makler für den Kunden kostenfrei. Erst mit notariellem Kaufvertragsabschluss schuldet der Kunde dem Makler für den Nachweis bzw. die Vermittlung eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem wirtschaftlichen Gesamtkaufpreis. Dem Abschluss eines Kaufvertrages steht jeder andere Erwerb des wirtschaftlich Gewollten gleich wie z.B. Zuschlag in der Versteigerung, Erwerb eines Gesellschaftsanteils, etc. Der Makler wird in der Regel auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Alle Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben beruhen auf Informationen, die dem Makler vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen kann der Makler für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Gewähr übernehmen.
Macht der Empfänger dieses Angebotes Vorkenntnis -also Kenntnis des Verkäufers, des Vermieters, des Vertragsobjektes, des Angebotsumfangs und Angebotsinhalts und der Verkauf- oder Vermietungsbereitschaft des Anbieters geltend- können wir dies nur akzeptieren, wenn die entsprechende Nachricht schriftlich begründet und nachprüfbar, belegt innerhalb von 1 Woche ab Angebotsdatum bei uns eingeht. Unterbleibt innerhalb der genannten Frist die Geltendmachung der Vorkenntnis , so erkennt der Empfänger damit an, dass die für den Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages erforderliche Maklerleistung ausschließlich und allein ursächlich durch uns erbracht und der spätere Kaufvertrag ( Hauptvertrag ) oder Mietvertrag infolge unserer Tätigkeit zustande gekommen ist. Nimmt der Angebotsempfänger oder eine ihm im Sinne des Steuerrechts nahestehende Person oder ein von ihm Beauftragter direkt mit der Verkäufer- oder Vermieterseite Kontakte auf oder sucht er, gleich-gültig ob bei uns oder einem Dritten, um weitere Informationen nach, so gilt für das vorliegende Angebot ein Maklervertrag mit uns als zustande gekommen.
Sämtliche Informationen des Maklers über das Objekt, die er im Rahmen seiner Tätigkeit erbringt, sind ausschließlich für den Kunden bestimmt und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Verstößt der Kunde gegen dieses Weitergabeverbot und schließt der Dritte oder eine andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so schuldet der Kunde Schadensersatz in Höhe der Maklerprovision zzgl. 19% MwSt.
Der Makler und seine Mitarbeiter haften unbeschränkt bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Leib oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung einer Hauptpflicht ist die Haftung des Maklers der Höhe nach begrenzt auf vorhersehbare und typische Schäden.
Der Kunde willigt ein, dass der Makler Daten, die sich aus diesem Vertrag oder der Vertragsdurchführung ergeben, erhebt, verarbeitet, nutzt und diese im erforderlichen Umfange an Dritte übermittelt.
Bei Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen bleiben die übrigen davon unberührt und werden durch wirksame mit gleichem oder ähnlichem Regelungsgehalt ersetzt. Änderungen und Ergänzungen des Maklervertrages oder dieser Schriftformklausel bedürfen der Schriftform.